L’état des lieux, pour une location sereine

Bailleur, ne pensez pas qu’une fois que vous avez trouvé un locataire pour votre logement et signé le bail, vous n’avez plus rien à faire ! N’oubliez pas l’état des lieux, un document trop souvent négligé par les propriétaires qui mettent en location un logement. Ce n’est bien souvent qu’au départ de l’occupant qu’un bailleur regrette de ne pas avoir établi un état des lieux d’entrée solide.

Lorsque des dégradations ont été commises sur un logement en location, seul un état des lieux d’entrée complet et rédigé sans ambigüité permet d’établir la responsabilité éventuelle du locataire et donc, d’obtenir une prise en charge équitable des réparations. Les états des lieux d’entrée et de sortie d’une location de logement doivent en outre contenir un certain nombre d’informations pour ne pas être contestés par le locataire.

Se faire accompagner par un professionnel dans la rédaction de l’état des lieux d’entrée comme de sortie d’une location est donc la meilleure façon de ne prendre aucun risque.